Колин Стоукс: Как фильмы учат мужеству
Den homespun, ständigt offensiva råd alltid att hyra allt som flyger, flyter eller knullar inte gäller för de flesta hem. Ska du köpa? Killar, New York Times är på den. Här är en komplicerad räknare papperet rullade ut denna vecka för att gå igenom siffrorna. Det är ett mästerverk av hypotetisk bönräkning, vilken typ av sak som kommer när smarta människor kastar mycket resurser på en stor fråga. Men vem som helst som köpte fastigheter i Amerika omkring 2004 eller 2005 kunde berätta för dig, det leder ut en stor hinder att äga: exponering för ekonomisk olycka.
Efter bostadssammanhanget omkring 2007 var det en period då ungefär en fjärdedel av amerikanska husägare var undervattens på sina inteckningar. För så mycket nonsens som hyra ger, kan hyresgäster helt enkelt inte utsättas för liknande risker. Den analoga situationen för hyresgästerna - hushållets sammanbrott - skulle på kort sikt driva upp incitament att helt enkelt gå till en billigare plats eller att förhandla om en hyran nedåt. En husägare som blir whacked med en 30 procent dumpning i värdet av ett hus har inget sådant utnyttjande. Refinansiering, kanske. Avskärmning, eventuellt. Eller helt enkelt betala av år och år med sedlar som leder till minimalt eget kapital.
Så pålitligt som bostäder är som en tillgång, måste en husägare helt enkelt inverka i den här risken, och en generation av människor som köpt (eller inte) under den senaste bubblan kommer inte snart att glömma resultaten för köpare. De Times står för en del av detta med räknaren. Du kan redovisa en årlig uppskattning på minus-5 procent över tiden - inget litet dopp, men absolut inget på order av plus-15 procent du kan anta som en investering. De flesta människor antar helt enkelt inte att bostäder kommer att falla. Och många av dessa människor blåses upp i den sista bubblan.
IPhone 5G: Apple har börjat hyra för nästa-gen-anslutning
Gör dig redo för en snabb iPhone. En torsdagrapport hävdar att Apple anställer ingenjörer med erfarenhet som arbetar med framtidsinriktad anslutningsteknik, som 5G och millimetervåg. Hyran kan göra det möjligt för företaget att erbjuda stöd för den kommande mobilnormalen.
Apple satt för att öka förstärkt projekt med ny hyra
Michael Abbott är enligt uppgift ett nytt tillskott till företaget, en tidigare Twitter-ingenjör som är passionerad för ökad verklighet och artificiell intelligens.
Kvinnlig överhöghet: finns det ett behov av det eller är det bara en felaktig?
Könen skapades för överlevnad av den mänskliga arten, och det har fungerat ganska bra. Varför måste det finnas en överhöghet av manliga eller kvinnliga?